Rezeption Ferienwohnung in Buchensteinwand von Alpina Holiday

Infoseite für

Alle Infos für unsere EigentümerInnen

Informationen zum Preis

Gesamtpreis = Übernachtungspreis + Pauschale für Endreinigung & Mietwäsche + Ortstaxe

Übernachtungspreis: Gäste -> Alpina Holiday -> EigentümerIn

Pauschale für Reinigung & Mietwäsche: Gäste -> Alpina Holiday (-> Reinigungsfirmen)

Ortstaxe: Gäste -> Alpina Holiday -> Gemeinde/Tourismusverband

Die aktuellen Preise sind immer auf unserer Buchungsseite zu sehen

Der Preis auf den Buchungsplattformen ist aufgrund von Provision/Rabatten nicht gleich

Kaution = 300 EUR pro Aufenthalt: Gäste -> Alpina Holiday -> Gäste

Booking.com

Marktführer der Buchungsplattformen

Auf den Plattformen ist der Preis grundsätzlich um die jeweiligen Provisionsgebühren höher als auf der Website der Alpina Holiday eingestellt. Plattformen gewähren aber oft auch Rabatte für ihre Stammbucher. zB einen Genius-Rabatt an Vielbucher, wir haben diesen auf max. 10% begrenzt, oder 10% Rabatt bei Buchung mit Mobilgeräten. Die Deaktivierung dieser Rabatte ist möglich, schadet allerdings dem Ranking der Inserate auf den Plattformen, und ist deshalb nicht empfehlenswert.

Wir sind Preferred Plus Partner auf Booking.com – das verbessert das Ranking, erhöht aber auch die Provision auf ca. 18%.
Ca. 60-65% unserer Buchungen kommen über Booking.com

Booking.com inseriert die Unterkünfte automatisch auf ca. 50 Partner- und Unterplattformen (Agoda, Priceline, Opodo, Momondo, Tripadvisor, etc.)

AirBnB

Private & einzigartige Unterkünfte im Mittelpunkt

Auf den Plattformen ist der Preis grundsätzlich um die jeweiligen Provisionsgebühren höher als auf der Website der Alpina Holiday eingestellt. AirBnB gewährt selten eigene Rabatte an Gäste und ist grundsätzlich auf Privatvermieter ausgelegt, die nur eine Unterkunft anbieten.

Wir sind Super Host auf AirBnB – das verbessert das Ranking (kostenlos), erfordert aber auch bestimmte Kriterien laufend zu erfüllen (Durchschnitt der Bewertungen, Antwortzeitpunkt, etc.).

Provision AirBnB = 14-16%
ca. 5-10% unserer Buchungen kommen über AirBnB

Buchungsrestriktionen

Buchungen sind aktuell bis zum 12.04.2026 möglich

am Sonntag ist keine Anreise möglich

die Buchung muss mind. 3 Tage vor dem Anreisedatum erfolgen

Mindestaufenthalt Nebensaison = 3 Nächte

Mindestaufenthalt Hautpsaison = 7 Nächte (SA-SA)

Hauptsaison = Winter- und Sommerferien + Februar/März

Betriebsurlaub Alpina Holiday

5.-19. Mai 2025

12.-26. Oktober 2025 - Pinzgau, Jochberg, Aurach

9.-13. November 2025 - St. Ulrich

12.-27. April 2026

Informationen zur monatlichen Abrechnung

01

Gäste-Aufenthalte werden immer in dem Monat abgerechnet, in dem das Abreisedatum des Aufenthaltes liegt

02

Die Abrechnung erfolgt monatlich bis zum 25. des nächsten Monats

03

Auf der Abrechnung ist der tatsächlich vom Gast bezahlte Nächtigungsumsatz jeder Buchung angeführt, abzgl. der Provision

04

Nach der Fertigstellung erfolgt eine Benachrichtigung per E-Mail

05

Die Abrechnungen werden in Ihren persönlichen Cloud-Ordner gelegt

Hausverwaltung

Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)

Verwaltung und Abrechnung der Betriebskosten
Instandhaltungen & Instandsetzungen
Hausordnung
Eigentümerversammlungen
Gebäudeversicherung
Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
Rücklagen
laufender Betrieb der Allgemeinbereiche: Schneeräumung, Heizungsanlage, Müll, etc. (zum Teil in Zusammenarbeit mit der Alpina Holiday GmbH)

Kontakt

zur Website der aktiven Hausverwaltungen

St. Ulrich | Jochberg | Aurach | Hollersbach:
G. Kager & Mag. P. Grißmann GmbH

Dorf im Pinzgau:
REMplus